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주택청약 신혼부부 특별공급(민영주택): 대상, 조건, 소득기준, 청약통장자격 아파트 청약 특별공급 중 신혼부부가 아파트를 분양받을 수 있도록 주택마련을 지원해주는 제도가 있습니다. 신혼부부 특별공급의 청약 자격과 소득 기준을 알려드릴 테니, 평생 단 한 번 얻을 수 있는 기회를 꼭 잡으시기 바랍니다. 신혼부부 특별공급은 입주자모집공고일을 기준으로 청약통장에 가입하여 유지하고 있는 무주택 저소득 신혼부부에게 1회에 한하여 지원하는 주택청약 제도입니다. 신혼부부 특별공급 대상 주택 전용면적 85m² 이하의 분양주택으로 투기과열지구 내 분양가 9억 초과 주택(모델)은 제외합니다. 신혼부부 특별공급 대상자 입주자모집공고일 기준 혼인기간이 7년 이내인 분들이 대상이 됩니다. 신혼부부 특별공급 청약 자격 1. 무주택 세대구성원 무주택세대 구성원은 동일한 주민등록표 등본에 함께 등재된 세대 .. 2022. 11. 5.
재개발vs재건축: 차이, 절차, 단계별 투자 포인트 재개발 재건축으로 돈을 벌고 싶으신가요? 재개발 재건축의 차이를 알아보고 절차와 단계를 간단히 본 후, 적절한 투자시점을 짚어드리도록 하겠습니다. 1. 재개발 vs 재건축 차이 재개발 사업이란? : 기반시설이 열악하고 노후ㆍ불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 도시기능의 회복 및 상권 활성화 등을 위하여 도시환경을 개선하는 것을 말합니다. 빌라, 아파트, 단독주택등 여러 가지 주택들이 혼재하는 사업지 전체를 허물고 새롭게 건축하면서 부족한 기반시설도 확충하는 사업입니다. 재개발 절차 사전검토 - 정비구역지정 - 조합설립 - 사업시행계획인가 - 관리처분계획인가 - 이주/착공 - 준공/청산 재건축 사업이란? : 정비기반시설은 양호하나 노후ㆍ불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환.. 2022. 11. 4.
카카오뱅크 26주 적금(금리 7%): 풍차돌리기 복리 효과 카카오 뱅크 26주 적금은 소액으로 시작하여 매주 적금액을 늘려가는 상품으로 인기가 많습니다. 최근에 연 금리 7%를 적용해서 더욱 유명해졌는데요. 금리가 고공상승하는 요즘, 예적금에 돈이 몰리고 있다고 합니다. 목돈을 빨리 만들고 싶으시다면, 알려드리는 이 방법을 도전해 보시기 바랍니다. 1,000원에서 시작한 카카오 뱅크 26주 적금이 1년 만에 338만원이 되는 방법을 알려드리겠습니다. 금리 7% 카뱅 적금으로 빠르게 목돈 만들기 이번에 새로워진 카뱅 26주 적금에서는 자동이체를 연속으로 성공하면 높은 우대금리를 적용합니다. 기본 연 3.5%로 시작해서, 7주차에 연 1%, 26주차에 +연 2.5%, 총 연 7%에 달합니다. 1년 동안 천 원짜리, 26주 카뱅 적금, 이자 11만 원 이게 가능한 것.. 2022. 11. 3.
청년전용 버팀목전세자금대출(최대2억,10년): 대상, 조건, 연장, 금리, 취급은행 주택도시 기금에서 전세자금이 부족한 청년들을 위해 청년전용 버팀목 전세자금 대출상품을 제공하고 있습니다. 청년전용 버팀목은 만 19세 ~ 만 34세 이하의 세대주, 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.25억 원 이하 무주택 세대주를 대상으로 지원합니다. 자세한 조건과 상품 내용을 알아보고 취급은행과 유의사항까지 알려드리겠습니다. 청년전용 버팀목 전세자금 대출 대상 아래의 요건을 모두 충족하면 대상에 포함됩니다. 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 사람 2. (세대주) 대출접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함) 3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 사람 4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세.. 2022. 11. 3.
주담대 DSR 규제 내 한도 계산하는 법(DSR 40%이상 받는 법) 2022년 7월부터 6억 초과 주택을 구입할 경우, 총 대출 1억 초과 시 DSR 40%를 적용하도록 규제가 생겼습니다. 현재 고금리 상황에 금리가 더 인상될 것으로 예상되는데요, 금리가 오를수록 대출한도는 줄어들게 됩니다. 주택담보대출 시 DSR 적용하여 원리금 상환 금액 산출하는 방법과 DSR 40% 이상으로 유리하게 받을 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 주담대 원리금 상환 계산해보기 그렇다면 주택구입 시 주택담보대출로 3억 6천만 원을 빌릴 경우 DSR 40%가 적용된 매월 상환금액은 얼마일까요? 네이버에서 [원리금 균등상환 계산기]를 검색하여 간단하게 계산해볼 수 있습니다. 예를 들어 대출금액 3억 6천만 원을 35년간 5% 금리로 원리금 균등으로 상환한다고 입력했을 때 위 그림과 같이 월 .. 2022. 11. 1.
카카오 페이로 손쉽게 '내 DSR 상태 확인'하고 '내 DSR 40% 한도' 알아보는 법 2022년 7월부터 DSR 40%가 적용되어 대출 2억이 넘으면 무조건 적용받게 되어있습니다. 카카오 페이를 통해 내 DSR 상태가 어떤지 알아보는 법과 DSR 40% 적용 시 내가 받을 수 있는 한도가 얼마인지 알아보겠습니다. DSR이란? DSR은 내가 받은 모든 대출의 1년 원리금을 연소득으로 나눈 비율입니다. 즉, 나의 신용대출+마이너스 통장 + 주택담보대출 등 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 값이라 할 수 있습니다. 예를 들어 내 연봉이 5천만원일 경우, DSR 40%를 적용한다면, 1년 동안 내는 원리금 상환액이 5,000만 원 x 40% = 2,000만 원 으로 2,000만 원(월 상환액 약 167만 원)이 넘는 대출은 할 수 없다는 의미입니다. 카카오페이로 내 DSR 한도 알아보기 카카오 페.. 2022. 10. 31.
정부지원 서민대출 햇살론뱅크(직장인,개인사업자): 자격, 조건, 금리, 신청방법, 유의사항 햇살론 뱅크라고 들어보셨나요? 햇살론 뱅크는 저소득 또는 저신용자분들을 위하여 정부 정책으로 출시된 금융상품입니다. 햇살론 뱅크의 지원대상과 자격요건, 대출금리 및 신청방법에 대해 알려드리겠습니다. 햇살론뱅크는 정책 서민금융상품을 이용했던 분들이 부채나 신용도가 개선된 경우에 시중 은행권에 안착할 수 있도록 돕는 상품입니다. 정부지원 햇살론 뱅크 지원대상 · 정책서민금융상품을 6개월 이상 이용 중인 사람 또는 상환 후 3년이 지나지 않은 사람 정책서민금융상품이란? : 새희망홀씨, 미소금융, 근로자햇살론, 사업자햇살론, 햇살론15, 햇살론 17, 바꿔드림론, 안전망대출, 안전망대출 II, 햇살론유스, 햇살론뱅크 · 부채 또는 신용도가 개선된 저소득 또는 저신용자 부채·신용도 개선 : 보증신청일 기준 최근 .. 2022. 10. 28.
주택청약 종합저축(청약통장) 100% 활용하는 법(예치금과 기간, 청약가점이 낮으면?) 청약통장이라고 하는 주택청약 종합저축은 아마 대부분이 갖고 계실 것입니다. 그런데, 청약통장만 있으면 어떤 청약이든 넣을 수 있을까요? 청약통장을 활용할 수 있는 조건에 대해 알아보고 당첨확률을 높이시기 바랍니다. 청약통장 조건 1: 예치금 주택청약 종합저축을 가지고 있으면 주택청약을 신청할 수 있는 자격요건을 획득했다고 볼 수 있습니다. 그런데 민영주택의 경우 내가 거주하는 지역에 따라 어느 정도의 일정 금액을 예치해야 합니다. 청약통장의 요건에는 예치금과 가입기간이 있는데, 이것은 지역에 따라 그 기준이 다릅니다. 만약 서울에 살면서 경기도 분당의 86A타입에 청약을 넣으려면, 표에서 보듯이 600만원의 예치금이 있어야 합니다. 그런데 보통 착각하는 것이, 분당이 '기타 지역'에 속하기 때문에 300.. 2022. 10. 27.

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