'삼성 300조 투자' 영향 받을 부동산은 어디?
우리나라의 향후 20년간 먹거리를 국가에서도 이렇게 신경 쓰고 밀어주는 대기업이 삼성전자입니다. 현재 삼성전자가 기흥 공장이 있고, 그 아래에 화성, 더 아래에 평택, 그리고 이제 새로 지을 용인까지 공장이 어느 정도 모여있습니다. 기흥의 고용인원은12,000명 정도, 화성은 37,000명, 평택은 12,000명 고용 인원이 있고 아직 더 늘어날 예정입니다. 앞으로 들어설 용인은 부지가 기흥의 거의 5배 수준이고, 300조 가까이 투자를 한다고 했습니다. 이 300조는 건설 인력을 제외한 수준이기 때문에 부지가 건설되는 동안 중간에 다녀갈 인구들까지 감안하면 여기는 20년 동안은 참 따뜻한 지역이 될 것으로 예상됩니다. 화성, 평택, 용인의 삼각축 부동산 일대는 어쨌든 고용 인구가 몰릴 수 밖에 없을 것..
2023. 3. 31.
공공분양주택 고덕강일3단지 반값아파트: 나눔형 토지임대부, 사전청약, 임대료, 청약자격, 일정
공공분양 반값아파트 들어보셨나요? 서울의 고덕강일에 무려 3억 원대 공공분양 아파트가 공급된다고 해서 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 이 반값아파트 사전청약 방법과, 자격, 일정에 대해 알려드릴 테니, 좋은 기회 잡으시기를 바랍니다. 반값 아파트란? 고덕강일3단지는 나눔형 토지임대부로 공급되는 아파트로 국가에서 토지를 소유하는 형식입니다. 즉, 분양받는 사람들은 건물에 대한 소유권만 건설원가 수준으로 사는 것이고, 땅은 소유하지 않는 것이지요. 아파트 가격에서 토지값이 빠지기 때문에 '반값아파트'라 부르며, 저렴한 가격으로 내 집마련을 할 수 있는 기회이기도 합니다. 하지만, 토지 소유권이 없기 때문에 입주자들은 토지 임대료를 별도로 납부해야 하는데요, 월 40만원 정도 부담할 것으로 보입니다. 땅을 소유..
2022. 12. 29.
중소기업 기관추천 특별공급: 대상, 청약 자격, 중소기업확인서 발급, 배점표, 서류
중소기업에 근무하고 계신다면, 기관추천 특별공급 혜택을 받을 수 있습니다. 중소기업 기관추천 특별공급은 중소기업 근로자 주거 마련의 경제적 부담을 덜어주기 위해 정부에서 지원하는 주거정책입니다. 중소기업 특별공급의 대상 및 자격, 배점을 알아보고, 중소기업 확인과 관련한 정보도 알려드리겠습니다. 중소기업 특별공급 대상 중소기업에 5년 이상 또는 동일 기업에 3년 이상 재직 중인중인 무주택 세대 구성원이 대상이며, 산업기능요원으로 복무한 기간도 재직기간에 포함됩니다. 중소기업 특별공급 대상 주택 주거 전용면적 85㎡이하 국민·민영주택(분양 가격 9억 원 이하) 민영주택 특공 비율 58~50% :기관추천(근로자 등) 10%, 다자녀 10%, 노부모 부양 3%, 신혼부부 20%, 생애최초 15~7%(공공택지 ..
2022. 11. 15.
조정지역 해제: 지역, 혜택, 효과와 주담대 LTV 완화 실효성
서울과 과천, 성남, 하남, 광명을 제외한 전국 모든 지역이 부동산 규제지역에서 해제되었습니다. 조정지역 해제에 따른 혜택과 주택담보 LTV 완화 정책의 실효성에 대해 자세히 알아보겠습니다. 국토교통부의 11월 10일 발표에 따르면 경기도 9곳이 투기과열지구에서 해제되었고 11월 14일부터 적용됩니다. 수원, 안양, 안산 단원, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지·기흥, 동탄 2 조정대상지역에서는 고양, 남양주, 김포, 의왕, 안산, 광교지구 등 경기도 22곳과 인천 전 지역, 세종 등 모두 31곳을 해제했습니다. 지난 6월과 9월 두 차례에 걸쳐 세종을 제외한 지방 전체가 규제지역에서 해제되었는데 이번에는 수도권이 대거 해제된 것입니다. 그러면 서울과 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명 4곳만 투기과열..
2022. 11. 14.
